Underretning - særlige regler for badeværelser, køkkener m.m.

Du kan nøjes med at sende en underretning, hvis du vil istandsætte eller udskifte et nyere køkken eller badeværelse. Følgende betingelser skal dog være opfyldt: 

1)    Den ejendom, du bor i, skal oprindeligt være opført til beboelse. 
2)    Det køkken eller badeværelse, du ønsker at ændre, stammer ikke fra bygningens opførelsestidspunkt 
3)    Det køkken eller badeværelse, du ønsker at ændre, er under 50 år gammelt. 
4)    Du ændrer ikke ved eksisterende rums afgrænsning ved for eksempel helt eller delvist at opsætte skillevægge eller rive vægge ned.
5)    Du gennembryder ikke vægge, loft, gulv eller vinduer.
6)    Døre eller vinduer skal ikke blændes, flyttes eller udskiftes.

Du kan kun nøjes med at underrette om bygningsarbejderne, hvis alle fem betingelser er opfyldt. Hvis bare en af betingelserne ikke er opfyldt, skal du i stedet søge om tilladelse til bygningsarbejderne.
Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse 
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse
mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.
Hvis ændringerne også indebærer, at der skal udføres el-arbejde eller udskiftes rør, kan det kræve en tilladelse. Nedenfor kan du læse mere om, hvornår du kan nøjes med at underrette om arbejder, som vedrører el-arbejde og rør.
 

Du kan nøjes med at underrette om nedenstående bygningsarbejder, hvis de skal udføres for at kompensere en ejer eller bruger for en funktionsnedsættelse:

1)    Nedtagning af dørtrin i bygninger. Dørtrin skal retableres, når behovet ophører.
2)    Opsætning og udskiftning af nøgleboks og -rør til brug for personer, der er tildelt støtte efter kapitel 16 i lov om social service (serviceloven). Nøgleboks eller -rør skal fjernes, når behovet ophører.
3)    Opsætning af greb indvendigt i ejendommen, dog ikke i fællesarealer som f.eks. trapperum. Greb skal fjernes, når behovet ophører. Hvis du ønsker at opsætte greb indvendigt i fællesarealer, skal du søge om tilladelse.

Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du skal gennembryde et rums vægge, loft, gulv eller vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at sende en underretning, hvis du vil føre nye rør under terræn til ejendommens kælder. Du må gerne gennembryde vægge, loft, gulv og vinduer, når du udfører arbejdet.
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra styrelsen. Det gælder for eksempel, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. Du kan søge om tilladelse her.
Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, før du sætter skilte på ejendommens facade, hvis din kommune har fastsat regler om facadeskilte i for eksempel en lokalplan eller byplanvedtægt eller tilsvarende. 

Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Hvis din kommune ikke har fastsat regler om skilte på facader i dit område, skal du søge om tilladelse til at opsætte skilte.

Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du skal gennembryde et rums vægge, loft, gulv eller vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil fjerne eller udskifte ledninger indvendigt i bygningen. 

Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Du skal søge tilladelse, hvis du vil fremføre ledninger indvendigt i bygningen et sted, hvor der ikke tidligere har været ledninger. Du skal søge om tilladelse til at indrille ledninger i vægge og lofter. 

Du skal desuden søge om tilladelse til at føre nye ledninger eller fjerne ledninger udvendigt på bygningen. Du skal for eksempel søge om tilladelse til at opsætte en ladeboks til elbiler på en fredet bygning.

Hvis du skal udføre andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du skal gennembryde et rums vægge, loft, gulv eller vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil udskifte synlig rør til vand- og varmeinstallationer, herunder faldstammer og afløb. Det er dog en betingelse at de nye rør får samme placering og er i tilsvarende materiale, som de rør, der udskiftes. 

Du kan også nøjes med at underrette styrelsen, inden du udskifter et et-strenget radiatoranlæg til et tostrenget anlæg på samme placering som det eksisterende radioatoranlæg. 

Hvis udskiftning af eksisterende rør medfører indgreb i etageadskillelser eller rørkasser, skal bygningsdelen retableres efter endt arbejde. 

Hvis udskiftningen af rør medfører indgreb i et køkken eller badeværelse, der er mere end 50 år gammelt, og som stammer fra ejendommens opførelse, skal køkkenet eller badeværelset reetableres efter endt arbejde. 

Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Det gælder for eksempel, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. Du kan søge om tilladelse her.
Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil etablere trådløs brand- og røgdetektering eller nøglebokse og -rør til brug for brandvæsenet i ejendommen.
Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du skal gennembryde et rums vægge, loft, gulv eller vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil etablere en varmepumpe, hvor den udvendige del af pumpen ikke er i kontakt med facader eller tag på en fredet bygning og rør fremføres under terræn. 

Du kan dog kun underrette om arbejdet, hvis selve varmepumpen kan placeres på et areal, som ikke er fredet. Du kan se, hvor meget af din ejendom, der er fredet her. 
Du må gerne gennembryde vægge, lofter og gulve, når du udfører arbejdet.
Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Du skal søge om tilladelse til at etablere varmepumpen, hvis den skal placeres på et areal, som er fredet. Hvis både din bygning og have er fredet, skal du dermed have tilladelse, før du kan placere varmepumpen på et areal af din have.

Du skal også søge om tilladelse, hvis du ønsker at sætte varmepumpen op på den fredede bygning, rør skal føres ind i bygningen over terræn eller hvis varmepumpen skal placeres på et fredet kunstværk (et selvstændigt landskabsarkitektonisk værk). 

Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Det gælder for eksempel, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil udskifte tagrender og nedløbsrør af zink eller kobber til nye i samme materiale og med samme geometri, bearbejdning, detaljering og samlingsmetoder, som de eksisterende tagrender og nedløbsrør.
Du må gerne gennembryde ydervægge, når du udfører arbejdet.
Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Du skal søge om tilladelse, hvis du vil udskifte tagrender af andre materialer. Du skal også søge om tilladelse, hvis du vil udskifte tagrender af zink eller kobber til nye tagrender, der ikke har samme geometri, bearbejdning, detaljering eller samlingsmetoder, som de eksisterende tagrender og nedløbsrør.

Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder i forbindelse med, at du skal skifte tagrender, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Det gælder for eksempel, hvis taget skal renoveres eller der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil fjerne nedhængte lofter i rum, der oprindeligt er opført uden nedhængte lofter.

Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du skal gennembryde et rums vægge, gulve eller vinduer. Det kræver også tilfælde, hvis arbejdet indebærer, at du skal gennembryde lofter, som ikke er nedhængte. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil fjerne pladebeklædninger på vægge, som ikke oprindeligt er opført med pladebeklædninger.

Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du ønsker at fjerne pladebeklædning på vægge, som oprindeligt er opført med pladebeklædning, eller hvis du vil gennembryde et rums vægge, loft, gulv eller vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil udføre destruktive undersøgelser for at afklare skjulte bygningsdeles tilstand. Der må dog ikke fjernes hele bygningsdele som skillevægge, døre, nagelfast inventar m.v. ved undersøgelserne.
Bygningsdele, der er destrueret ved undersøgelsen, skal retableres efter endt undersøgelse. 
Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Du skal søge om tilladelse til undersøgelserne, hvis de indebærer, at hele bygningsdele som skillevægge, døre, nagelfast inventar m.v. skal fjernes.
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du skal gennembryde et rums vægge, loft, gulv eller vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 

Du kan søge om tilladelse her.
 

Du kan nøjes med at underrette styrelsen, hvis du vil udføre bygningsarbejder, som er beskrevet i en gældende manual for din ejendom.
Når du underretter om arbejder, som er beskrevet i en manual, skal du vedlægge de afsnit fra manualen, som er relevante for din underretning.
I Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede bygniger kan du se en gældende manual for flere større ejendomme:

 
Brumleby
Champagnehuset
De Ovale Haver
Det Trechowske Stiftelse 
Fredensborghusene
Linoleumshuset
Nyboder – De Grå Stokke
Parcelgården
Uglegårdsskolen
Ved Classens Have
Vestersøhus
Zøllnerhus
 

Manualer fra før 1. marts 2013 er ugyldige 
Manualer fra før den 1. marts 2013 gælder ikke.
Det betyder, at du ikke kan underrette om bygningsarbejder på baggrund af en manual fra før den 1. marts 2013. Du skal i stedet søge om tilladelse til arbejderne.

Arbejdet kan kræve, at du søger om tilladelse
Hvis der skal udføres andre bygningsarbejder, kan det kræve en tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Du kan læse mere om, hvornår du skal søge om tilladelse her.

Du skal for eksempel søge om tilladelse, hvis du ønsker at udskifte eller fjerne oprindelige fliser, gulve eller køkkenelementer, som er mere end 50 år gamle. 
Du skal desuden søge om tilladelse, hvis du ønsker at gennembryde et rums vægge, loft, gulv eller vinduer. Du skal også søge om tilladelse, hvis der skal blændes, flyttes eller udskiftes døre og vinduer og hvis arbejdet indebærer, at du fjerner vægge eller opsætter nye skillevægge. 

Du kan søge om tilladelse her.

Slots- og Kulturstyrelsen arbejder på en anvisning for omfangsdræn og udvendig isolering af fundamenter og kælderydervægge. Når anvisningen er færdig, kan der foretages underretning om disse typer arbejder under visse betingelser. 

Indtil anvisningen foreligger, skal du dog søge om tilladelse, hvis du ønsker at etablere omfangsdræn eller udvendig isolering af fundamenter og kælderydervægge. Du kan søge om tilladelse her.
 

Slots- og Kulturstyrelsen arbejder på en anvisning for etablering af forsatsvinduer. Når anvisningen er færdig, kan der foretages underretning om forsatsvinduer under visse betingelser. 

Indtil anvisningen foreligger, skal du dog søge om tilladelse, hvis du ønsker at etablere forsatsvinduer. Du kan søge om tilladelse her.