Ledigt galleri / butikslejemål i "Cafeteriet"
SLKS har de sidste år været i gang med at udvikle lejemålene omkring Kronborg, så bygningerne, deres anvendelse og de kulturtilbud, de giver til publikum, skaber et attraktivt kulturmiljø.
I cafeteriet er der et ledigt galleri eller butiks lejemål. Cafeteriet rummer et kafferisteri og café udover dette lejemål. Lejemålet kan anvendes til atelier, galleri, butik eller andet kreativt erhverv. Lejemålet består af 2 rum, hvoraf et har adgang til gårdhaven, køkken og toilet.
Lejevilkår:
- Ikrafttrædelse: Snarest
- Lejemålet overtages vel vedligeholdt
- Lejemålet er på 82,8 m²
- Lejeaftalen er tidsbegrænset i en periode på 5 år, men kan efter konkret vurdering og forhandling forlænges.
- Lejen er fastsat til 1.000,00 kr. per kvadratmeter.
- Depositum: Svarende til 4 måneders leje.
- Lejer betaler alt forbrug tilknyttet lejemålet – varme, vand og el.
- Lejer betaler andel af skatter og afgifter til lejemålet.
- Lejer betaler andel af bortskaffelse af virksomhedsaffald.
- Leje mm. betales kvartalsvis 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober
- Lejen reguleres årligt med ændringen i nettoprisindekset, dog minimum 2%
- Ved indgåelse af lejekontrakt betales depositum, leje mm for indeværende kvartal
- Udlejer er ikke frivilligt momsregistreret for udlejning
- Udlejer har ansvaret for det udvendige bygningsvedligehold samt vedligeholdelse af tekniske basisinstallationer. Lejer har ansvaret for det indvendige bygningsvedligehold og vedligeholdelse af særinstallationer og inventar
- Bygningerne er fredet, hvorfor der ikke kan fortages ændringer i bygningens rumindretning.
Forventede årlige udgifter til lejemålet:
- Leje: kr. 82.800,00
- Skatter og afgifter: 4.383,63
- El: Aconto kr. 1.000,00
- Vand: Aconto kr. 500,00
- Varme: Aconto kr. 10.000,00
- Renovation: Aconto kr. 746,94
- Depositum: kr. 27.600,00
Ansøgninger kan sendes til Ejendomsadministrator Martin Elmgaard på Kronvaerket@slks.dk. Ansøgninger skal indeholde oplysninger om, hvordan det forventes at lokalerne skal bruges, hvornår lokalerne vil blive brugt, evt. åbningstider, samt uddybelse af motivationen for at søge lejemål i Kronværksbyen.
Ansøgninger vil blive vurderet løbende.