Hvad må man, hvad skal man?

Vindue og opstreget murværk

En bygning kan i princippet holde evigt, hvis der bliver passet ordentligt på den

Og den holder bedst, hvis den løbende bliver vedligeholdt korrekt.

Derfor stiller Kulturstyrelsen krav om, at ejere vedligeholder deres fredede bygninger rigtigt. Det vil sige, at man skal vælge de originale byggematerialer, der bevarer bygningens karakter, og selv banal vedligeholdelse skal tage hensyn til den håndværksmæssige tradition, som bygningen repræsenterer.

En fredet bygning behøver imidlertid ikke at være dårligt vedligeholdt, fordi der er slidte overflader. For kraftigt istandsatte huse risikerer at miste deres særlige karakter – deres "sjæl". Hvordan man opnår den rette balance mellem vedligeholdelse og patina, rådgiver Kulturstyrelsen gerne den enkelte ejer om.

Almindelig vedligeholdelse

Generelt skal man ikke have tilladelse fra Kulturstyrelsen til almindelig vedligeholdelse. Det vil sige arbejder, der ikke ændrer på bygningens farver, overflader, materialer, omfang og indretning, og hvor vedligeholdelsesarbejdet ikke indebærer egentlig udskiftning af materiale.

Man kan altså sagtens kalke sit hus, hvidte sit loft, udbedre en revne, pletmale et vindue eller udskifte en enkelt tagsten uden at involvere myndighederne. Blot skal man huske at bruge samme materialer, maling eller mørtel som det oprindelige.

Begrebet vedligeholdelse i bygningsfredningslovens forstand er derfor mere snævert end i almindelig forstand. Mange arbejder, som ejere og håndværkere betragter som vedligeholdelse, kræver en tilladelse fra Kulturstyrelsen.

Er man i tvivl om, hvorvidt et arbejde kan betegnes som almindelig vedligeholdelse eller ej, så kontakt Kulturstyrelsen.

Siden er sidst opdateret: 17.03.2014

Video-guides

Få video-svar og gode råd til, hvordan du bedst passer på dit fredede hus. Kulturstyrelsen præsenterer film, der hver især giver svar på typiske spørgsmål om fredede bygninger.

Se videoerne her


Dialogboksen begynder her. Du kan lukke boksen ved at trykke Accepter cookies knappen eller Enter. Knappen er det sidste element i boksen.

Vores cookies samler ikke på personoplysninger

Vi bruger cookies for at forbedre din oplevelse, samle statistik og huske dine indstillinger. Ved at klikke på "Accepter cookies" godkender du dette. Du kan sige nej tak ved at klikke her.

Læs mere om cookies: Cookie- og privatlivspolitik

(dialogboks slutter)